انطباق با قوانین ساختمان برای خانه های پیش ساخته در استرالیا

 

در استرالیا، خانه های پیش ساخته باید از قوانین و استانداردهای ساختمانی سختگیرانه پیروی کنند که ایمنی، دوام و مناسب بودن را برای سکونت تضمین می کند. در TYGB، ما رعایت این مقررات را برای محافظت از سرمایه گذاری و رفاه مشتریان خود در اولویت قرار می دهیم. این مقاله به جزئیات می پردازد. نحوه انطباق خانه های پیش ساخته با قوانین ساختمانی استرالیا، که توسط ارقام و آمارهای ملموس پشتیبانی می شود.

 

 

نرخ پایبندی به کد ساختمان استرالیا (ABC).

استرالیا مجموعه ای جامع از مقررات ساختمانی خود را دارد که به نام کد ملی ساخت و ساز (NCC) شناخته می شود، که شامل کد ساختمان استرالیا (BCA) می شود. طبق گزارش سال 2023 توسط اداره آمار استرالیا (ABS)، بیش از 97٪ از پیش ساخته ها خانه‌ها پس از بازرسی، الزامات NCC را برآورده می‌کنند یا از آن فراتر می‌روند. TYGB برای کسب مجوزها و گواهی‌های لازم، از نزدیک با مقامات محلی همکاری می‌کند تا از انطباق با همه موارد اطمینان حاصل کند. کدهای مربوطه

 

 

مقاومت و تست مواد

یکی از حیاتی‌ترین جنبه‌های انطباق با قوانین ساختمان، تضمین یکپارچگی سازه است. در استرالیا، TYGB از تکنیک‌های مهندسی پیشرفته برای تقویت خانه‌های پیش ساخته در برابر شرایط آب و هوایی شدید مانند طوفان، آتش‌سوزی و زلزله استفاده می‌کند. برای مثال، قاب‌های فولادی مورد استفاده در ساخت‌وسازهای پیش ساخته استحکام کششی تا 60،000 PSI، به طور قابل توجهی بالاتر از سنتی اسکلت چوبی. علاوه بر این، هر خانه پیش ساخته تحت آزمایش های دقیق قرار می گیرد، با نرخ خرابی کمتر از 1٪ در شرایط شبیه سازی شده بلایای طبیعی.

 

 

مواد و سیستم های مقاوم در برابر آتش

ایمنی در برابر آتش در هر خانه ای از اهمیت بالایی برخوردار است. TYGB از مواد مقاوم در برابر آتش مانند تخته دیواری گچی و پوشش های آتش زا استفاده می کند که می توانند تا دمای 1832 درجه فارنهایت (1,{4}}) برای مدت طولانی مقاومت کنند. آشکارسازهای دود و سیستم های آبپاش در صورت لزوم نصب می شوند و خطر حوادث مربوط به آتش سوزی را تا حدود 70% کاهش می دهد. مسیرهای خروج و اضطراری نورپردازی نیز برای تسهیل تخلیه سریع در صورت نیاز در نظر گرفته می شود. طبق گفته موسسه بهداشت و رفاه استرالیا، خانه های پیش ساخته مطابق با سازه های غیر منطبق، حوادث آتش سوزی کمتری را تجربه می کنند.

 

 

رعایت استانداردهای مربوط به معلولیت

مطابقت با کدهای دسترسی تضمین می کند که خانه های پیش ساخته برای افراد با هر توانایی قابل استفاده است. TYGB دارای ویژگی هایی مانند درهای عریض (حداقل 900 میلی متر)، رمپ ها و حمام های قابل دسترس برای مطابقت با کد ساختمان استانداردهای معلولیت استرالیا است. مطالعات نشان می دهد که تقریباً 95٪ از خانه های پیش ساخته جدید اکنون حداقل دارای یک عنصر منطبق با معلولیت هستند که دسترسی ساکنان را افزایش می دهد.

 

 

شیوه های پایدار و بهره وری انرژی

شیوه های پایدار در قلب ماموریت TYGB در استرالیا قرار دارد. خانه های پیش ساخته ما برای به حداقل رساندن ضایعات و کاهش ردپاهای کربن طراحی شده اند. وسایل برقی کارآمد و مصالح ساختمانی سبز بیشتر انطباق با محیط زیست را افزایش می دهند. طبق گفته وزارت صنعت، علم، انرژی دولت استرالیا و منابع، خانه‌های با انرژی کارآمد می‌توانند قبض‌های آب و برق را تا 30-50% کاهش دهند. در یک دوره 20-ساله، این ویژگی‌ها می‌توانند در مقایسه با خانه‌های سنتی قدیمی‌تر و کم کارآمدتر، حدود 40 دلار000 در هزینه انرژی برای صاحبان خانه صرفه‌جویی کنند.

 

 

فرآیندهای بازرسی دقیق

قبل از تحویل، خانه‌های ما تحت بازرسی‌های جامع قرار می‌گیرند تا تضمین شود که با همه کدهای قابل اجرا مطابقت دارند. این شامل آزمایش‌های ساختاری، بررسی‌های برق و لوله‌کشی، و بررسی‌های نهایی می‌شود. گواهی‌نامه‌ها در صورت لزوم دریافت می‌شوند و تضمین می‌کنند که هر خانه بالاترین استانداردها را دارد. متوسط ​​خانه پیش ساخته از TYGB بازرسی های اولیه را با نرخ موفقیت 98% گذرانده است که نشان دهنده تعهد ما به کیفیت است.

 

 

صرفه جویی در هزینه از طریق انطباق

در حالی که پیروی از کدهای ساختمانی ممکن است در ابتدا پرهزینه به نظر برسد، منجر به پس انداز طولانی مدت می شود. برای مثال، ساخت خانه پیش ساخته مطابق با قوانین می تواند به دلیل کاهش عوامل خطر، حق بیمه کمتری داشته باشد. داده های شورای بیمه استرالیا نشان می دهد که مطابق با قوانین خانه ها می توانند تا 15 درصد کاهش هزینه های بیمه را مشاهده کنند.

 

 

مثال دنیای واقعی

TYGB اخیراً پروژه‌ای را در کوئینزلند تکمیل کرد که در آن کدهای سختگیرانه مقاومت در برابر طوفان اعمال می‌شد. با ترکیب پایه‌های تقویت‌شده و اتصالات انعطاف‌پذیر، خانه به رتبه عملکرد طوفانی "رده 4" از کمیسیون ساختمان و ساختمان کوئینزلند دست یافت. ارزیابی‌های پس از ساخت نشان داد که این خانه می تواند سرعت باد تا 280 کیلومتر در ساعت را تحمل کند و آرامش خاطر را برای افراد فراهم می کند صاحبان خانه

 

 

پرداختن به تغییرات منطقه ای

جغرافیای وسیع استرالیا به این معنی است که مناطق مختلف دارای چالش های منحصر به فردی هستند. به عنوان مثال، خانه ها در استرالیای غربی باید به گونه ای طراحی شوند که در برابر نور شدید خورشید و دمای بالا مقاومت کنند، در حالی که خانه های تاسمانی باید در برابر آب و هوای سردتر مقاومت کنند. TYGB به این تغییرات منطقه ای از طریق راه حل های طراحی سفارشی که شامل می شود، می پردازد. مواد و فناوری های مناسب. طبق نظرسنجی انجمن صنعت مسکن (HIA)، این رویکرد منجر به 90% میزان رضایت مشتریان

 

تعهد TYGB به رعایت قوانین ساختمان در استرالیا نشان دهنده تعهد ما به کیفیت و ایمنی است. با رعایت این مقررات، ما اطمینان حاصل می کنیم که هر خانه پیش ساخته در آزمون زمان ایستاده و بالاترین استانداردهای زیست پذیری را برآورده می کند. از یکپارچگی سازه و ایمنی آتش گرفته تا دسترسی و تاثیرات زیست محیطی، رویکرد ما آرامش خاطر را برای صاحبان خانه تضمین می کند.